Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 24

2561AN Den Haag

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.366
+4,0%
[ € 794.962 – € 1.011.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.262[ € 828.649 – € 915.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.802[ € 882.511 – € 975.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.366 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,3%
+€ 34.94012 maanden +4,0%
+€ 1.29612 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.366 voor Columbusstraat 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.802. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 903.366.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 24
€ 931.802[ € 882.511 – € 975.407 ]
Verkoper houdt over€ 920.302−€ 11.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.588+€ 20.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusstraat 24
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 872.262[ € 828.649 – € 915.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 931.802, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 872.262 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.366+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.802+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.392+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 872.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 24 in Den Haag bedragen € 4.556 per maand bij een woningwaarde van € 903.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.418
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.366
Verwachte verkoopprijs€ 931.802
Verwachte vraagprijs€ 872.262
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.366 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 24 in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 24 in Den Haag waard?
Columbusstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.366 (bandbreedte € 794.962 – € 1.011.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusstraat 24 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Columbusstraat 24 in Den Haag is in oktober 2026 € 872.262 (bandbreedte € 828.649 – € 915.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 24 in Den Haag?
Voor Columbusstraat 24 adviseren wij een bod van € 931.802 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 24 in Den Haag bedragen € 4.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.418 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 24 ligt rond € 903.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.