Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 290

2561AX Den Haag

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.522
+4,0%
[ € 316.379 – € 402.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.516[ € 355.937 – € 393.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 290 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.522 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,3%
+€ 13.90512 maanden +4,0%
+€ 51512 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 290
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.522 voor Columbusstraat 290 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 290 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.516. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.522.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 290
€ 373.516[ € 355.937 – € 393.404 ]
Verkoper houdt over€ 368.157−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.136+€ 9.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.157

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 290 in Den Haag staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 290
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 290 adviseren wij in een bod van € 373.516, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.522+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.516+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.192+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 290 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 290 in Den Haag bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 359.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 290

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.522
Verwachte verkoopprijs€ 373.516
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fultonstraat 40, 2562XJ Den Haag
Fultonstraat 40
1906 · 95 m²
€ 548.442
Straatbeeld van Copernicuslaan 83, 2561VC Den Haag
Copernicuslaan 83
1915 · 95 m²
€ 411.565
Straatbeeld van Loosduinseweg 863, 2571AV Den Haag
Loosduinseweg 863
1911 · 84 m²
€ 372.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 290 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 290

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 290 in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 290 in Den Haag waard?
Columbusstraat 290 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.522 (bandbreedte € 316.379 – € 402.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 290 in Den Haag?
Columbusstraat 290 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 290 in Den Haag?
Voor Columbusstraat 290 adviseren wij een bod van € 373.516 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 290 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 290 in Den Haag bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 290 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 290 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.905) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 290?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 290 ligt rond € 359.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 290?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 290 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.