Huiswaardemeter

Woningwaarde Daguerrestraat 60

2561TV Den Haag

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1899Bouwjaar
€ 5.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.580
+4,0%
[ € 821.550 – € 1.045.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.754[ € 851.916 – € 941.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.021[ € 908.994 – € 1.004.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Daguerrestraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.580 (€ 5.335 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.064Sinds september +0,3%
+€ 36.10812 maanden +4,0%
+€ 1.33912 mnd vs. NL +0,1%
Daguerrestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.580 voor Daguerrestraat 60 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daguerrestraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.021. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 933.580.

Verwachte verkoopprijs Daguerrestraat 60
€ 966.021[ € 908.994 – € 1.004.679 ]
Verkoper houdt over€ 954.145−€ 11.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.491+€ 21.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daguerrestraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Verwachte vraagprijs Daguerrestraat 60
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 896.754[ € 851.916 – € 941.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.868 – € 5.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daguerrestraat 60 adviseren wij in een bod van € 966.021, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 896.754 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.580+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.021+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.322+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daguerrestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 896.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daguerrestraat 60 in Den Haag bedragen € 4.704 per maand bij een woningwaarde van € 933.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.565
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daguerrestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.580
Verwachte verkoopprijs€ 966.021
Verwachte vraagprijs€ 896.754
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daguerrestraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.580 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Daguerrestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daguerrestraat 60 in Den Haag.

Wat is Daguerrestraat 60 in Den Haag waard?
Daguerrestraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.580 (bandbreedte € 821.550 – € 1.045.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Daguerrestraat 60 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Daguerrestraat 60 in Den Haag is in oktober 2026 € 896.754 (bandbreedte € 851.916 – € 941.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Daguerrestraat 60 in Den Haag?
Voor Daguerrestraat 60 adviseren wij een bod van € 966.021 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daguerrestraat 60 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Daguerrestraat 60 in Den Haag bedragen € 4.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.565 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daguerrestraat 60 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daguerrestraat 60 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daguerrestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Daguerrestraat 60 ligt rond € 933.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daguerrestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Daguerrestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.