Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 20

2561XV Den Haag

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.208
+4,0%
[ € 668.103 – € 850.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.455[ € 696.782 – € 770.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.866[ € 745.557 – € 824.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.208 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,3%
+€ 29.36412 maanden +4,0%
+€ 1.08912 mnd vs. NL +0,1%
Stephensonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.208 voor Stephensonstraat 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.866. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 759.208.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 20
€ 785.866[ € 745.557 – € 824.037 ]
Verkoper houdt over€ 775.971−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.733+€ 17.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 20
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 733.455[ € 696.782 – € 770.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 785.866, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.455 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.208+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.866+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.159+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 733.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 20 in Den Haag bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 759.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.208
Verwachte verkoopprijs€ 785.866
Verwachte vraagprijs€ 733.455
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.208 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 20 in Den Haag.

Wat is Stephensonstraat 20 in Den Haag waard?
Stephensonstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.208 (bandbreedte € 668.103 – € 850.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 20 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 20 in Den Haag is in oktober 2026 € 733.455 (bandbreedte € 696.782 – € 770.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 20 in Den Haag?
Voor Stephensonstraat 20 adviseren wij een bod van € 785.866 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 20 in Den Haag bedragen € 3.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.364) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 20 ligt rond € 759.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.