Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 323

2562AJ Den Haag

Te koop
225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.081
+3,1%
[ € 389.031 – € 495.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.817[ € 403.576 – € 446.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.237[ € 436.266 – € 482.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 323 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.081 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds mei +0,3%
+€ 13.32712 maanden +3,1%
€ -4.85512 mnd vs. NL -1,1%
Beeklaan 323
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.081 voor Beeklaan 323 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 323 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.237. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.081.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 323
€ 457.237[ € 436.266 – € 482.189 ]
Verkoper houdt over€ 450.957−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.532+€ 11.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.957

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 323 in Den Haag staat in te koop voor € 424.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.888 per m².

Vraagprijs Beeklaan 323
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 424.817[ € 403.576 – € 446.058 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.888[ € 1.794 – € 1.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 550.580[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 323 adviseren wij in een bod van € 457.237, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 424.817 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.081+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.237+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.099+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 323 zal in bij een vraagprijs van € 424.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 323 in Den Haag bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 442.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 323

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.081
Verwachte verkoopprijs€ 457.237
Vraagprijs€ 424.817
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 356.759
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 323 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 323

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 323 in Den Haag.

Wat is Beeklaan 323 in Den Haag waard?
Beeklaan 323 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.081 (bandbreedte € 389.031 – € 495.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 323 in Den Haag?
Beeklaan 323 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 424.817. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 323 in Den Haag?
Voor Beeklaan 323 adviseren wij een bod van € 457.237 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 323 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 323 in Den Haag bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 323 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 323 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 323?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 323 ligt rond € 442.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 323?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 323 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.