Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 132

2562EE Den Haag

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 6.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.200
+4,0%
[ € 690.976 – € 879.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.126[ € 763.800 – € 844.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 132 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.200 (€ 6.087 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,3%
+€ 30.36912 maanden +4,0%
+€ 1.12612 mnd vs. NL +0,1%
Regentesselaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.200 voor Regentesselaan 132 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 132 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.126. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 785.200.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 132
€ 816.126[ € 763.800 – € 844.200 ]
Verkoper houdt over€ 805.899−€ 10.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.599+€ 18.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentesselaan 132 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.814 per m².

Verwachte vraagprijs Regentesselaan 132
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.814[ € 5.523 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 132 adviseren wij in een bod van € 816.126, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.200+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.126+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.932+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 132 in Den Haag bedragen € 3.962 per maand bij een woningwaarde van € 785.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.840
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.200
Verwachte verkoopprijs€ 816.126
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 134, 2562EE Den Haag
Regentesselaan 134
1896 · 118 m²
€ 680.669
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Straatbeeld van Van Swietenstraat 71, 2518SE Den Haag
Van Swietenstraat 71
1911 · 109 m²
€ 724.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.200 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 132 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 132 in Den Haag waard?
Regentesselaan 132 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.200 (bandbreedte € 690.976 – € 879.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentesselaan 132 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Regentesselaan 132 in Den Haag is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 132 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 132 adviseren wij een bod van € 816.126 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 132 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 132 in Den Haag bedragen € 3.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.840 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 132 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 132 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.369) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 132 ligt rond € 785.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 132?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.