Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regentesselaan 378, 2562EM Den Haag

Woningwaarde Regentesselaan 378

2562EM Den Haag

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.504
+3,3%
[ € 389.404 – € 495.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.728[ € 436.454 – € 482.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 378 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.504 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds juli +0,3%
+€ 14.32812 maanden +3,3%
€ -79512 mnd vs. NL -0,2%
Regentesselaan 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.504 voor Regentesselaan 378 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 378 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.728. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.504.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 378
€ 459.728[ € 436.454 – € 482.396 ]
Verkoper houdt over€ 453.421−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.073+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.421

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 378 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 378
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 357.583[ € 177.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 378 adviseren wij in een bod van € 459.728, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.504+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.728+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.714+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 378 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 378 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 442.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 378

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.504
Verwachte verkoopprijs€ 459.728
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.504 zit Regentesselaan 378 in het middensegment van Rond de Energiecentrale — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 378 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 378 in Den Haag waard?
Regentesselaan 378 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.504 (bandbreedte € 389.404 – € 495.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 378 in Den Haag?
Regentesselaan 378 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 378 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 378 adviseren wij een bod van € 459.728 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 378 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 378 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 378 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 378 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.328) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 378 ligt rond € 442.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 378?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 378 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.