Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesseplein 14A

2562EV Den Haag

46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 6.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.013
+4,0%
[ € 266.651 – € 339.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.538[ € 276.011 – € 305.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.024[ € 299.748 – € 331.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesseplein 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.013 (€ 6.587 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,3%
+€ 11.72012 maanden +4,0%
+€ 43512 mnd vs. NL +0,1%
Regentesseplein 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.013 voor Regentesseplein 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesseplein 14A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.024. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.013.

Verwachte verkoopprijs Regentesseplein 14A
€ 316.024[ € 299.748 – € 331.301 ]
Verkoper houdt over€ 311.298−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.494+€ 8.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentesseplein 14A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.316 per m².

Verwachte vraagprijs Regentesseplein 14A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 290.538[ € 276.011 – € 305.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.316[ € 6.000 – € 6.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesseplein 14A adviseren wij in een bod van € 316.024, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.538 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.013+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.024+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.825+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesseplein 14A zal in bij een vraagprijs van € 290.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesseplein 14A in Den Haag bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 303.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesseplein 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.013
Verwachte verkoopprijs€ 316.024
Verwachte vraagprijs€ 290.538
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franklinstraat 84B, 2562CJ Den Haag
Franklinstraat 84B
1894 · 44 m²
€ 288.107
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Straatbeeld van Kepplerstraat 113A, 2562VH Den Haag
Kepplerstraat 113A
1896 · 36 m²
€ 282.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.013 is Regentesseplein 14A een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regentesseplein 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesseplein 14A in Den Haag.

Wat is Regentesseplein 14A in Den Haag waard?
Regentesseplein 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.013 (bandbreedte € 266.651 – € 339.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentesseplein 14A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Regentesseplein 14A in Den Haag is in oktober 2026 € 290.538 (bandbreedte € 276.011 – € 305.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesseplein 14A in Den Haag?
Voor Regentesseplein 14A adviseren wij een bod van € 316.024 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesseplein 14A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesseplein 14A in Den Haag bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesseplein 14A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesseplein 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.720) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesseplein 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Regentesseplein 14A ligt rond € 303.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesseplein 14A?
Huishoudens in de buurt van Regentesseplein 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.