Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 137

2562GB Den Haag

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.305
+4,0%
[ € 775.548 – € 987.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.735[ € 807.248 – € 892.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.459[ € 860.526 – € 951.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 137 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.305 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,3%
+€ 34.08612 maanden +4,0%
+€ 1.26412 mnd vs. NL +0,1%
Van Bylandtstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.305 voor Van Bylandtstraat 137 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 137 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.459. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 881.305.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 137
€ 909.459[ € 860.526 – € 951.109 ]
Verkoper houdt over€ 898.205−€ 11.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.798+€ 20.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtstraat 137 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.998 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtstraat 137
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 849.735[ € 807.248 – € 892.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.998[ € 4.749 – € 5.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 137 adviseren wij in een bod van € 909.459, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 849.735 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.305+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.459+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.932+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 849.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 137 in Den Haag bedragen € 4.446 per maand bij een woningwaarde van € 881.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.310
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.305
Verwachte verkoopprijs€ 909.459
Verwachte vraagprijs€ 849.735
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bylandtstraat 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.305 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag.

Wat is Van Bylandtstraat 137 in Den Haag waard?
Van Bylandtstraat 137 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.305 (bandbreedte € 775.548 – € 987.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag is in oktober 2026 € 849.735 (bandbreedte € 807.248 – € 892.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 137 in Den Haag?
Voor Van Bylandtstraat 137 adviseren wij een bod van € 909.459 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.310 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 137 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 137 ligt rond € 881.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.