Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 87B

2562GJ Den Haag

Te koop
14 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 13.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.577
+3,3%
[ € 161.548 – € 205.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.650[ € 181.545 – € 200.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 87B in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 183.577 (€ 13.113 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds juli +0,3%
+€ 5.94412 maanden +3,3%
€ -33012 mnd vs. NL -0,2%
Van Bylandtstraat 87B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.577 voor Van Bylandtstraat 87B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 87B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.650. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 183.577.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 87B
€ 191.650[ € 181.545 – € 200.655 ]
Verkoper houdt over€ 188.292−€ 3.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.633+€ 5.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.292

Wat is de vraagprijs?

Van Bylandtstraat 87B in Den Haag staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.500 per m².

Vraagprijs Van Bylandtstraat 87B
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.500[ € 11.875 – € 13.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 422.365[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 87B adviseren wij in een bod van € 191.650, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.577+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.650+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.233+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 87B zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 87B in Den Haag bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 183.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 8
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 87B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte14 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.577
Verwachte verkoopprijs€ 191.650
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chasséstraat 7, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7
1928 · 27 m²
€ 209.409
Straatbeeld van Chasséstraat 7A, 2518RV Den Haag
Chasséstraat 7A
1928 · 28 m²
€ 225.693
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.577 is Van Bylandtstraat 87B een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 87B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag.

Wat is Van Bylandtstraat 87B in Den Haag waard?
Van Bylandtstraat 87B in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.577 (bandbreedte € 161.548 – € 205.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag?
Van Bylandtstraat 87B in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 87B in Den Haag?
Voor Van Bylandtstraat 87B adviseren wij een bod van € 191.650 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 3 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 87B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 5.944) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 87B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 87B ligt rond € 183.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 87B?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 87B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.