Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 6

2562GK Den Haag

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 6.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.946
+3,3%
[ € 322.912 – € 410.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.748[ € 360.763 – € 398.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.946 (€ 6.795 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds juli +0,3%
+€ 11.88212 maanden +3,3%
€ -65912 mnd vs. NL -0,2%
Van Bylandtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.946 voor Van Bylandtstraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.748. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.946.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 6
€ 382.748[ € 360.763 – € 398.738 ]
Verkoper houdt over€ 377.288−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.553+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.288

Wat is de vraagprijs?

Van Bylandtstraat 6 in Den Haag staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.481 per m².

Vraagprijs Van Bylandtstraat 6
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.481[ € 6.157 – € 6.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 416.480[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 382.748, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.946+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.748+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.885+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 366.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.946
Verwachte verkoopprijs€ 382.748
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Straatbeeld van Franklinstraat 84B, 2562CJ Den Haag
Franklinstraat 84B
1894 · 43 m²
€ 288.107
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.946 is Van Bylandtstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag.

Wat is Van Bylandtstraat 6 in Den Haag waard?
Van Bylandtstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.946 (bandbreedte € 322.912 – € 410.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag?
Van Bylandtstraat 6 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 6 in Den Haag?
Voor Van Bylandtstraat 6 adviseren wij een bod van € 382.748 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 6 ligt rond € 366.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.