Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weimarstraat 255C, 2562HH Den Haag

Woningwaarde Weimarstraat 255C

2562HH Den Haag

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.699
+3,3%
[ € 144.935 – € 184.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.563[ € 149.685 – € 165.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.158[ € 163.306 – € 180.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 255C in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 164.699 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds juli +0,3%
+€ 5.33312 maanden +3,3%
€ -29612 mnd vs. NL -0,2%
Weimarstraat 255C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.699 voor Weimarstraat 255C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 255C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.158. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.699.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 255C
€ 172.158[ € 163.306 – € 180.496 ]
Verkoper houdt over€ 169.014−€ 3.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.751+€ 5.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weimarstraat 255C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Weimarstraat 255C
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 157.563[ € 149.685 – € 165.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 474.292[ € 250.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 255C adviseren wij in een bod van € 172.158, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 157.563 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.699+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.158+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.766+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 255C zal in bij een vraagprijs van € 157.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 255C in Den Haag bedragen € 878 per maand bij een woningwaarde van € 164.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 805
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 878
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 255C

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.699
Verwachte verkoopprijs€ 172.158
Verwachte vraagprijs€ 157.563
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kaiserstraat 51, 2562KA Den Haag
Professor Kaiserstraat 51
1909 · 53 m²
€ 271.144
Straatbeeld van Frederik Ruyschstraat 67, 2563VW Den Haag
Frederik Ruyschstraat 67
1914 · 62 m²
€ 354.956
Straatbeeld van Weimarstraat 234, 2562HR Den Haag
Weimarstraat 234
1910 · 63 m²
€ 406.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.699 is Weimarstraat 255C een van de meer betaalbare woningen in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 255C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 255C in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 255C in Den Haag waard?
Weimarstraat 255C in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.699 (bandbreedte € 144.935 – € 184.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weimarstraat 255C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weimarstraat 255C in Den Haag is in augustus 2026 € 157.563 (bandbreedte € 149.685 – € 165.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 255C in Den Haag?
Voor Weimarstraat 255C adviseren wij een bod van € 172.158 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 255C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 255C in Den Haag bedragen € 878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 805 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 255C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 255C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 5.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 255C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 255C ligt rond € 164.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 255C?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 255C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.