Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 329

2562KK Den Haag

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.855
+3,3%
[ € 504.992 – € 642.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.457[ € 565.345 – € 624.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 329 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.855 (€ 5.682 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds juli +0,3%
+€ 18.58112 maanden +3,3%
€ -1.03212 mnd vs. NL -0,2%
Newtonstraat 329
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.855 voor Newtonstraat 329 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 329 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.457. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.855.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 329
€ 596.457[ € 565.345 – € 624.855 ]
Verkoper houdt over€ 588.646−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.536+€ 14.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.646

Wat is de vraagprijs?

Newtonstraat 329 in Den Haag staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.446 per m².

Vraagprijs Newtonstraat 329
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.446[ € 5.173 – € 5.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 422.365[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 329 adviseren wij in een bod van € 596.457, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.855+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.457+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.280+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 329 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 329 in Den Haag bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 573.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 329

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.855
Verwachte verkoopprijs€ 596.457
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 378.356
Straatbeeld van Franklinstraat 165, 2562CD Den Haag
Franklinstraat 165
1902 · 61 m²
€ 596.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.855 ligt Newtonstraat 329 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 329

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 329 in Den Haag.

Wat is Newtonstraat 329 in Den Haag waard?
Newtonstraat 329 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.855 (bandbreedte € 504.992 – € 642.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Newtonstraat 329 in Den Haag?
Newtonstraat 329 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 329 in Den Haag?
Voor Newtonstraat 329 adviseren wij een bod van € 596.457 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 329 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 329 in Den Haag bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 329 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 329 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 329?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 329 ligt rond € 573.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 329?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 329 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.