Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 219

2562KH Den Haag

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.370
+3,3%
[ € 344.406 – € 438.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.033[ € 356.281 – € 393.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.785[ € 387.277 – € 428.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 219 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.370 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds juli +0,3%
+€ 12.67212 maanden +3,3%
€ -70412 mnd vs. NL -0,2%
Newtonstraat 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.370 voor Newtonstraat 219 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 219 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.785. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.370.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 219
€ 406.785[ € 387.277 – € 428.044 ]
Verkoper houdt over€ 401.060−€ 5.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.071+€ 10.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.060

Wat is de vraagprijs?

Newtonstraat 219 in Den Haag staat in te koop voor € 375.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.214 per m².

Vraagprijs Newtonstraat 219
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 375.033[ € 356.281 – € 393.785 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.214[ € 4.003 – € 4.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 422.365[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 219 adviseren wij in een bod van € 406.785, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 375.033 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.370+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.785+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.124+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 219 zal in bij een vraagprijs van € 375.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 219 in Den Haag bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 391.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 219

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.370
Verwachte verkoopprijs€ 406.785
Vraagprijs€ 375.033
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 378.356
Straatbeeld van Franklinstraat 165, 2562CD Den Haag
Franklinstraat 165
1902 · 61 m²
€ 596.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.370 is Newtonstraat 219 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 219 in Den Haag.

Wat is Newtonstraat 219 in Den Haag waard?
Newtonstraat 219 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.370 (bandbreedte € 344.406 – € 438.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Newtonstraat 219 in Den Haag?
Newtonstraat 219 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 375.033. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 219 in Den Haag?
Voor Newtonstraat 219 adviseren wij een bod van € 406.785 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 219 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 219 in Den Haag bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 219 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 219 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 219 ligt rond € 391.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 219?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 219 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.