Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaslaan 197

2562LD Den Haag

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.012
+3,1%
[ € 299.211 – € 380.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.873[ € 334.994 – € 370.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaslaan 197 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.012 (€ 4.789 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds mei +0,3%
+€ 10.25012 maanden +3,1%
€ -3.73412 mnd vs. NL -1,1%
Gaslaan 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.012 voor Gaslaan 197 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaslaan 197 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.873. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.012.

Verwachte verkoopprijs Gaslaan 197
€ 353.873[ € 334.994 – € 370.256 ]
Verkoper houdt over€ 348.730−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.100+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.730

Wat is de vraagprijs?

Gaslaan 197 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Gaslaan 197
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 401.500[ € 230.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaslaan 197 adviseren wij in een bod van € 353.873, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.012+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.873+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.567+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaslaan 197 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaslaan 197 in Den Haag bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 340.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaslaan 197

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.012
Verwachte verkoopprijs€ 353.873
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 109, 2518KK Den Haag
Joseph Ledelstraat 109
1996 · 70 m²
€ 299.865
Straatbeeld van Loosduinseweg 77E, 2571AA Den Haag
Loosduinseweg 77E
2018 · 82 m²
€ 419.820
Straatbeeld van Regentesselaan 352-1, 2562EL Den Haag
Regentesselaan 352-1
1895 · 29 m²
€ 184.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.012 is Gaslaan 197 een van de meer betaalbare woningen in Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gaslaan 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaslaan 197 in Den Haag.

Wat is Gaslaan 197 in Den Haag waard?
Gaslaan 197 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.012 (bandbreedte € 299.211 – € 380.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Gaslaan 197 in Den Haag?
Gaslaan 197 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaslaan 197 in Den Haag?
Voor Gaslaan 197 adviseren wij een bod van € 353.873 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaslaan 197 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gaslaan 197 in Den Haag bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaslaan 197 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaslaan 197 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaslaan 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gaslaan 197 ligt rond € 340.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaslaan 197?
Huishoudens in de buurt van Gaslaan 197 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.