Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaslaan 251

2562LE Den Haag

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.493
+3,1%
[ € 247.714 – € 315.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.228[ € 277.783 – € 307.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaslaan 251 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.493 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,3%
+€ 8.48612 maanden +3,1%
€ -3.09112 mnd vs. NL -1,1%
Gaslaan 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.493 voor Gaslaan 251 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaslaan 251 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.228. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.493.

Verwachte verkoopprijs Gaslaan 251
€ 293.228[ € 277.783 – € 307.023 ]
Verkoper houdt over€ 288.752−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.243+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.752

Wat is de vraagprijs?

Gaslaan 251 in Den Haag staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Gaslaan 251
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 401.500[ € 230.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaslaan 251 adviseren wij in een bod van € 293.228, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.493+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.228+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.889+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaslaan 251 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaslaan 251 in Den Haag bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 281.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaslaan 251

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.493
Verwachte verkoopprijs€ 293.228
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 109, 2518KK Den Haag
Joseph Ledelstraat 109
1996 · 70 m²
€ 299.865
Straatbeeld van Loosduinseweg 77E, 2571AA Den Haag
Loosduinseweg 77E
2018 · 82 m²
€ 419.820
Straatbeeld van Regentesselaan 352-1, 2562EL Den Haag
Regentesselaan 352-1
1895 · 29 m²
€ 184.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.493 is Gaslaan 251 een van de meer betaalbare woningen in Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gaslaan 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaslaan 251 in Den Haag.

Wat is Gaslaan 251 in Den Haag waard?
Gaslaan 251 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.493 (bandbreedte € 247.714 – € 315.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Gaslaan 251 in Den Haag?
Gaslaan 251 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaslaan 251 in Den Haag?
Voor Gaslaan 251 adviseren wij een bod van € 293.228 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaslaan 251 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gaslaan 251 in Den Haag bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaslaan 251 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaslaan 251 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaslaan 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gaslaan 251 ligt rond € 281.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaslaan 251?
Huishoudens in de buurt van Gaslaan 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.