Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondiusstraat 36

2562NA Den Haag

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.418
+3,3%
[ € 367.328 – € 467.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.819[ € 410.132 – € 453.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondiusstraat 36 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.418 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds juli +0,3%
+€ 13.51612 maanden +3,3%
€ -75012 mnd vs. NL -0,2%
Hondiusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.418 voor Hondiusstraat 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondiusstraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.819. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 417.418.

Verwachte verkoopprijs Hondiusstraat 36
€ 434.819[ € 410.132 – € 453.304 ]
Verkoper houdt over€ 428.786−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.665+€ 10.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.786

Wat is de vraagprijs?

Hondiusstraat 36 in Den Haag staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Vraagprijs Hondiusstraat 36
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 357.583[ € 177.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondiusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 434.819, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.418+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.819+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.560+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondiusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondiusstraat 36 in Den Haag bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 417.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondiusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.418
Verwachte verkoopprijs€ 434.819
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 378, 2562EM Den Haag
Regentesselaan 378
1893 · 120 m²
€ 442.504
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.418 zit Hondiusstraat 36 in het middensegment van Rond de Energiecentrale — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hondiusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondiusstraat 36 in Den Haag.

Wat is Hondiusstraat 36 in Den Haag waard?
Hondiusstraat 36 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.418 (bandbreedte € 367.328 – € 467.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Hondiusstraat 36 in Den Haag?
Hondiusstraat 36 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondiusstraat 36 in Den Haag?
Voor Hondiusstraat 36 adviseren wij een bod van € 434.819 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondiusstraat 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hondiusstraat 36 in Den Haag bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondiusstraat 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondiusstraat 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.516) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondiusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Hondiusstraat 36 ligt rond € 417.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondiusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Hondiusstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.