Huiswaardemeter

Woningwaarde Teijlerstraat 9

2562RP Den Haag

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.514
+4,0%
[ € 365.652 – € 465.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.163[ € 379.205 – € 419.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.534[ € 410.300 – € 453.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Teijlerstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.514 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,3%
+€ 16.07112 maanden +4,0%
+€ 59612 mnd vs. NL +0,1%
Teijlerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.514 voor Teijlerstraat 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teijlerstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.534. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.514.

Verwachte verkoopprijs Teijlerstraat 9
€ 432.534[ € 410.300 – € 453.489 ]
Verkoper houdt over€ 426.526−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.335+€ 10.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teijlerstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Teijlerstraat 9
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 399.163[ € 379.205 – € 419.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teijlerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 432.534, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 399.163 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.514+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.534+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.161+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teijlerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 399.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teijlerstraat 9 in Den Haag bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 415.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teijlerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.514
Verwachte verkoopprijs€ 432.534
Verwachte vraagprijs€ 399.163
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 5A, 2518PL Den Haag
Joseph Ledelstraat 5A
1915 · 82 m²
€ 419.152
Straatbeeld van Dibbetsstraat 85, 2518PP Den Haag
Dibbetsstraat 85
1915 · 79 m²
€ 329.373
Straatbeeld van Van Swietenstraat 71, 2518SE Den Haag
Van Swietenstraat 71
1911 · 109 m²
€ 724.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.514 zit Teijlerstraat 9 in het middensegment van Rond de Energiecentrale — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Teijlerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teijlerstraat 9 in Den Haag.

Wat is Teijlerstraat 9 in Den Haag waard?
Teijlerstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.514 (bandbreedte € 365.652 – € 465.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teijlerstraat 9 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Teijlerstraat 9 in Den Haag is in oktober 2026 € 399.163 (bandbreedte € 379.205 – € 419.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Teijlerstraat 9 in Den Haag?
Voor Teijlerstraat 9 adviseren wij een bod van € 432.534 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teijlerstraat 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Teijlerstraat 9 in Den Haag bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teijlerstraat 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teijlerstraat 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teijlerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Teijlerstraat 9 ligt rond € 415.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teijlerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Teijlerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.