Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartesiusstraat 127

2562SE Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.750
+3,3%
[ € 406.340 – € 517.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 442.000[ € 419.900 – € 464.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.723[ € 453.912 – € 501.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 127 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.750 (€ 4.965 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds juli +0,3%
+€ 14.95112 maanden +3,3%
€ -83012 mnd vs. NL -0,2%
Cartesiusstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.750 voor Cartesiusstraat 127 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 127 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.723. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.750.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 127
€ 479.723[ € 453.912 – € 501.692 ]
Verkoper houdt over€ 473.196−€ 6.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.467+€ 11.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.196

Wat is de vraagprijs?

Cartesiusstraat 127 in Den Haag staat in te koop voor € 442.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.753 per m².

Vraagprijs Cartesiusstraat 127
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 442.000[ € 419.900 – € 464.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.753[ € 4.515 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 474.292[ € 250.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 127 adviseren wij in een bod van € 479.723, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 442.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.750+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.723+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.709+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 442.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 461.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.750
Verwachte verkoopprijs€ 479.723
Vraagprijs€ 442.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Copernicuslaan 83, 2561VC Den Haag
Copernicuslaan 83
1915 · 95 m²
€ 411.565
Straatbeeld van Valkenboskade 115, 2563GR Den Haag
Valkenboskade 115
1908 · 81 m²
€ 392.768
Straatbeeld van Nicolaas Tulpstraat 86, 2563XN Den Haag
Nicolaas Tulpstraat 86
1920 · 101 m²
€ 522.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.750 zit Cartesiusstraat 127 in het middensegment van Valkenboskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 127 in Den Haag.

Wat is Cartesiusstraat 127 in Den Haag waard?
Cartesiusstraat 127 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.750 (bandbreedte € 406.340 – € 517.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Cartesiusstraat 127 in Den Haag?
Cartesiusstraat 127 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 442.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 127 in Den Haag?
Voor Cartesiusstraat 127 adviseren wij een bod van € 479.723 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 127 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 127 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 127 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 127 ligt rond € 461.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 127 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.