Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartesiusstraat 275

2562SJ Den Haag

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.909
+4,0%
[ € 350.160 – € 445.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.253[ € 362.190 – € 400.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.293[ € 393.701 – € 435.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 275 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.909 (€ 5.604 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,3%
+€ 15.39012 maanden +4,0%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Cartesiusstraat 275
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.909 voor Cartesiusstraat 275 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 275 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.293. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.909.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 275
€ 415.293[ € 393.701 – € 435.143 ]
Verkoper houdt over€ 409.475−€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.749+€ 10.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiusstraat 275 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.370 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiusstraat 275
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 381.253[ € 362.190 – € 400.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.370[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 275 adviseren wij in een bod van € 415.293, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 381.253 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.909+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.293+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.058+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 275 zal in bij een vraagprijs van € 381.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 275 in Den Haag bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 397.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 275

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.909
Verwachte verkoopprijs€ 415.293
Verwachte vraagprijs€ 381.253
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 213, 2562SH Den Haag
Cartesiusstraat 213
1912 · 77 m²
€ 366.397
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Daguerrestraat 175E, 2561TS Den Haag
Daguerrestraat 175E
1905 · 70 m²
€ 411.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiusstraat 275 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 275

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 275 in Den Haag.

Wat is Cartesiusstraat 275 in Den Haag waard?
Cartesiusstraat 275 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.909 (bandbreedte € 350.160 – € 445.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 275 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 275 in Den Haag is in oktober 2026 € 381.253 (bandbreedte € 362.190 – € 400.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 275 in Den Haag?
Voor Cartesiusstraat 275 adviseren wij een bod van € 415.293 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 275 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 275 in Den Haag bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 275 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 275 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.390) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 275?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 275 ligt rond € 397.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 275?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 275 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.