Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag

Woningwaarde Kepplerstraat 110

2562VS Den Haag

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.759
+3,1%
[ € 313.948 – € 399.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.141[ € 325.034 – € 359.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.002[ € 352.662 – € 389.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Kepplerstraat 110 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.759 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds mei +0,3%
+€ 10.75512 maanden +3,1%
€ -3.91812 mnd vs. NL -1,1%
Kepplerstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.759 voor Kepplerstraat 110 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kepplerstraat 110 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.002. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.759.

Verwachte verkoopprijs Kepplerstraat 110
€ 372.002[ € 352.662 – € 389.784 ]
Verkoper houdt over€ 366.660−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.592+€ 9.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kepplerstraat 110 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Kepplerstraat 110
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 342.141[ € 325.034 – € 359.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 541.904[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kepplerstraat 110 adviseren wij in een bod van € 372.002, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.141 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.759+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.002+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.602+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kepplerstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 342.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kepplerstraat 110 in Den Haag bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 356.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kepplerstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.759
Verwachte verkoopprijs€ 372.002
Verwachte vraagprijs€ 342.141
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 109, 2518KK Den Haag
Joseph Ledelstraat 109
1996 · 70 m²
€ 299.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.759 is Kepplerstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kepplerstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kepplerstraat 110 in Den Haag.

Wat is Kepplerstraat 110 in Den Haag waard?
Kepplerstraat 110 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.759 (bandbreedte € 313.948 – € 399.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 110 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 110 in Den Haag is in juni 2026 € 342.141 (bandbreedte € 325.034 – € 359.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Kepplerstraat 110 in Den Haag?
Voor Kepplerstraat 110 adviseren wij een bod van € 372.002 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kepplerstraat 110 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kepplerstraat 110 in Den Haag bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kepplerstraat 110 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kepplerstraat 110 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kepplerstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kepplerstraat 110 ligt rond € 356.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kepplerstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Kepplerstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.