Huiswaardemeter

Woningwaarde Indigostraat 39

2563RE Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.847
+3,3%
[ € 216.345 – € 275.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.870[ € 243.343 – € 268.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Indigostraat 39 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.847 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 807Sinds juli +0,3%
+€ 7.96112 maanden +3,3%
€ -44112 mnd vs. NL -0,2%
Indigostraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.847 voor Indigostraat 39 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indigostraat 39 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.870. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 245.847.

Verwachte verkoopprijs Indigostraat 39
€ 255.870[ € 243.343 – € 268.958 ]
Verkoper houdt over€ 251.805−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.137+€ 7.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.805

Wat is de vraagprijs?

Indigostraat 39 in Den Haag staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Vraagprijs Indigostraat 39
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 391.020[ € 235.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indigostraat 39 adviseren wij in een bod van € 255.870, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.847+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.870+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.664+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indigostraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indigostraat 39 in Den Haag bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 245.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indigostraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.847
Verwachte verkoopprijs€ 255.870
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 96, 2563RZ Den Haag
Jasmijnstraat 96
1926 · 67 m²
€ 313.247
Straatbeeld van Meidoornstraat 144, 2563GL Den Haag
Meidoornstraat 144
1926 · 68 m²
€ 313.905
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 147, 2563KD Den Haag
Kamperfoeliestraat 147
1926 · 66 m²
€ 308.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.847 is Indigostraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Indigostraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indigostraat 39 in Den Haag.

Wat is Indigostraat 39 in Den Haag waard?
Indigostraat 39 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.847 (bandbreedte € 216.345 – € 275.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Indigostraat 39 in Den Haag?
Indigostraat 39 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Indigostraat 39 in Den Haag?
Voor Indigostraat 39 adviseren wij een bod van € 255.870 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indigostraat 39 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Indigostraat 39 in Den Haag bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indigostraat 39 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indigostraat 39 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indigostraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Indigostraat 39 ligt rond € 245.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indigostraat 39?
Huishoudens in de buurt van Indigostraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.