Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckelaan 577, 2564CE Den Haag

Woningwaarde Thorbeckelaan 577

2564CE Den Haag

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.379
+3,3%
[ € 346.174 – € 440.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.777[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 577 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.379 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds juli +0,3%
+€ 12.73712 maanden +3,3%
€ -70712 mnd vs. NL -0,2%
Thorbeckelaan 577
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.379 voor Thorbeckelaan 577 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 577 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.777. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.379.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 577
€ 409.777[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 404.019−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.123+€ 10.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 577 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 577
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 492.438[ € 340.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 577 adviseren wij in een bod van € 409.777, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.379+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.777+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.266+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 577 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 577 in Den Haag bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 393.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 577

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.379
Verwachte verkoopprijs€ 409.777
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mient 653, 2564LH Den Haag
Mient 653
1933 · 88 m²
€ 463.390
Straatbeeld van Mient 647, 2564LH Den Haag
Mient 647
1933 · 88 m²
€ 401.469
Straatbeeld van Morelstraat 110, 2564XH Den Haag
Morelstraat 110
1930 · 74 m²
€ 391.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.379 is Thorbeckelaan 577 een van de meer betaalbare woningen in Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 577

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 577 in Den Haag.

Wat is Thorbeckelaan 577 in Den Haag waard?
Thorbeckelaan 577 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.379 (bandbreedte € 346.174 – € 440.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 577 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 577 in Den Haag is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 577 in Den Haag?
Voor Thorbeckelaan 577 adviseren wij een bod van € 409.777 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 577 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 577 in Den Haag bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 577 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 577 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.737) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 577?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 577 ligt rond € 393.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 577?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 577 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.