Huiswaardemeter

Woningwaarde Limoenhof 10

2564KV Den Haag

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.674
+4,0%
[ € 677.313 – € 862.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.601[ € 706.421 – € 780.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.661[ € 755.870 – € 835.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Limoenhof 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.674 (€ 5.875 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,3%
+€ 29.76912 maanden +4,0%
+€ 1.10412 mnd vs. NL +0,1%
Limoenhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.674 voor Limoenhof 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limoenhof 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.661. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 769.674.

Verwachte verkoopprijs Limoenhof 10
€ 796.661[ € 755.870 – € 835.436 ]
Verkoper houdt over€ 786.648−€ 10.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.744+€ 18.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limoenhof 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Verwachte vraagprijs Limoenhof 10
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 743.601[ € 706.421 – € 780.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.393 – € 5.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 577.071[ € 340.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limoenhof 10 adviseren wij in een bod van € 796.661, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.601 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.674+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.661+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.494+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limoenhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 743.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limoenhof 10 in Den Haag bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 769.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limoenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.674
Verwachte verkoopprijs€ 796.661
Verwachte vraagprijs€ 743.601
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abrikozenstraat 130, 2564VW Den Haag
Abrikozenstraat 130
1932 · 84 m²
€ 392.145
Straatbeeld van Ananasstraat 109, 2564SN Den Haag
Ananasstraat 109
1934 · 151 m²
€ 854.991
Straatbeeld van Ananasstraat 113, 2564SN Den Haag
Ananasstraat 113
1934 · 151 m²
€ 1.009.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limoenhof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.674 duidelijk in het hogere segment van Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Limoenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limoenhof 10 in Den Haag.

Wat is Limoenhof 10 in Den Haag waard?
Limoenhof 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.674 (bandbreedte € 677.313 – € 862.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limoenhof 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Limoenhof 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 743.601 (bandbreedte € 706.421 – € 780.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Limoenhof 10 in Den Haag?
Voor Limoenhof 10 adviseren wij een bod van € 796.661 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limoenhof 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Limoenhof 10 in Den Haag bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limoenhof 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limoenhof 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.769) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limoenhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Limoenhof 10 ligt rond € 769.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limoenhof 10?
Huishoudens in de buurt van Limoenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.