Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornoeljestraat 100

2564LT Den Haag

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.192
+4,0%
[ € 499.129 – € 635.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.169[ € 515.061 – € 569.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.531[ € 557.296 – € 615.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornoeljestraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.192 (€ 6.445 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,3%
+€ 21.93712 maanden +4,0%
+€ 81312 mnd vs. NL +0,1%
Kornoeljestraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.192 voor Kornoeljestraat 100 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornoeljestraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.531. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.192.

Verwachte verkoopprijs Kornoeljestraat 100
€ 589.531[ € 557.296 – € 615.958 ]
Verkoper houdt over€ 581.796−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.472+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornoeljestraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.161 per m².

Verwachte vraagprijs Kornoeljestraat 100
Onder gem. in buurt EykenduinenBoven gem.
€ 542.169[ € 515.061 – € 569.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.161[ € 5.853 – € 6.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eykenduinen
€ 488.222[ € 395.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornoeljestraat 100 adviseren wij in een bod van € 589.531, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 542.169 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.192+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.531+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.008+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornoeljestraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 542.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornoeljestraat 100 in Den Haag bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 567.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornoeljestraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.192
Verwachte verkoopprijs€ 589.531
Verwachte vraagprijs€ 542.169
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtEykenduinen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eykenduinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (34%)
D (22%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Eykenduinen

Eykenduinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mient 232, 2564LJ Den Haag
Mient 232
1934 · 87 m²
€ 485.474
Straatbeeld van Pippelingstraat 103, 2564RE Den Haag
Pippelingstraat 103
1934 · 90 m²
€ 548.753
Straatbeeld van Abrikozenstraat 71, 2564VM Den Haag
Abrikozenstraat 71
1933 · 87 m²
€ 435.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.192 ligt Kornoeljestraat 100 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eykenduinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kornoeljestraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornoeljestraat 100 in Den Haag.

Wat is Kornoeljestraat 100 in Den Haag waard?
Kornoeljestraat 100 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.192 (bandbreedte € 499.129 – € 635.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eykenduinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornoeljestraat 100 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kornoeljestraat 100 in Den Haag is in oktober 2026 € 542.169 (bandbreedte € 515.061 – € 569.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornoeljestraat 100 in Den Haag?
Voor Kornoeljestraat 100 adviseren wij een bod van € 589.531 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornoeljestraat 100 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kornoeljestraat 100 in Den Haag bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornoeljestraat 100 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornoeljestraat 100 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornoeljestraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eykenduinen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Kornoeljestraat 100 ligt rond € 567.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornoeljestraat 100?
Huishoudens in de buurt van Kornoeljestraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eykenduinen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.