Huiswaardemeter

Woningwaarde Perziklaan 68

2564TX Den Haag

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.517
+4,0%
[ € 425.495 – € 541.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.781[ € 441.542 – € 488.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.009[ € 477.307 – € 527.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Perziklaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.517 (€ 5.969 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,3%
+€ 18.70112 maanden +4,0%
+€ 69312 mnd vs. NL +0,1%
Perziklaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.517 voor Perziklaan 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perziklaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.009. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.517.

Verwachte verkoopprijs Perziklaan 68
€ 503.009[ € 477.307 – € 527.550 ]
Verkoper houdt over€ 496.226−€ 6.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.219+€ 12.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perziklaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Perziklaan 68
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 464.781[ € 441.542 – € 488.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 577.071[ € 340.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perziklaan 68 adviseren wij in een bod van € 503.009, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.781 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.517+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.009+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.159+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perziklaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 464.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perziklaan 68 in Den Haag bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 483.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perziklaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.517
Verwachte verkoopprijs€ 503.009
Verwachte vraagprijs€ 464.781
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morelstraat 110, 2564XH Den Haag
Morelstraat 110
1930 · 76 m²
€ 392.239
Straatbeeld van Abrikozenstraat 130, 2564VW Den Haag
Abrikozenstraat 130
1932 · 84 m²
€ 392.145
Straatbeeld van Mient 653, 2564LH Den Haag
Mient 653
1933 · 88 m²
€ 463.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perziklaan 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vruchtenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Perziklaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perziklaan 68 in Den Haag.

Wat is Perziklaan 68 in Den Haag waard?
Perziklaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.517 (bandbreedte € 425.495 – € 541.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perziklaan 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Perziklaan 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 464.781 (bandbreedte € 441.542 – € 488.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Perziklaan 68 in Den Haag?
Voor Perziklaan 68 adviseren wij een bod van € 503.009 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perziklaan 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Perziklaan 68 in Den Haag bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perziklaan 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perziklaan 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.701) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perziklaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Perziklaan 68 ligt rond € 483.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perziklaan 68?
Huishoudens in de buurt van Perziklaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.