Huiswaardemeter

Woningwaarde Daal en Bergselaan 16B

2565AC Den Haag

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.097
+4,0%
[ € 358.245 – € 455.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.322[ € 371.756 – € 410.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.508[ € 401.868 – € 444.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Daal en Bergselaan 16B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.097 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,3%
+€ 15.74512 maanden +4,0%
+€ 58412 mnd vs. NL +0,1%
Daal en Bergselaan 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.097 voor Daal en Bergselaan 16B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daal en Bergselaan 16B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.508. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.097.

Verwachte verkoopprijs Daal en Bergselaan 16B
€ 423.508[ € 401.868 – € 444.170 ]
Verkoper houdt over€ 417.599−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.128+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daal en Bergselaan 16B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Daal en Bergselaan 16B
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 391.322[ € 371.756 – € 410.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 545.000[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daal en Bergselaan 16B adviseren wij in een bod van € 423.508, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.322 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.097+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.508+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.683+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daal en Bergselaan 16B zal in bij een vraagprijs van € 391.322 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daal en Bergselaan 16B in Den Haag bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 407.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daal en Bergselaan 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.097
Verwachte verkoopprijs€ 423.508
Verwachte vraagprijs€ 391.322
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 419.090
Straatbeeld van Segbroeklaan 248, 2565DS Den Haag
Segbroeklaan 248
1956 · 90 m²
€ 444.339
Straatbeeld van Segbroeklaan 352, 2565DW Den Haag
Segbroeklaan 352
1956 · 89 m²
€ 417.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.097 is Daal en Bergselaan 16B een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daal en Bergselaan 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag.

Wat is Daal en Bergselaan 16B in Den Haag waard?
Daal en Bergselaan 16B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.097 (bandbreedte € 358.245 – € 455.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag is in oktober 2026 € 391.322 (bandbreedte € 371.756 – € 410.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Daal en Bergselaan 16B in Den Haag?
Voor Daal en Bergselaan 16B adviseren wij een bod van € 423.508 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daal en Bergselaan 16B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daal en Bergselaan 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Daal en Bergselaan 16B ligt rond € 407.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daal en Bergselaan 16B?
Huishoudens in de buurt van Daal en Bergselaan 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.