Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoorweg 176

2565AP Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.920
+3,1%
[ € 327.290 – € 416.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 356.548[ € 338.721 – € 374.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.253[ € 367.851 – € 406.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoorweg 176 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.920 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds mei +0,3%
+€ 11.21212 maanden +3,1%
€ -4.08412 mnd vs. NL -1,1%
Ridderspoorweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.920 voor Ridderspoorweg 176 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoorweg 176 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.253. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.920.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoorweg 176
€ 387.253[ € 367.851 – € 406.571 ]
Verkoper houdt over€ 381.743−€ 5.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.148+€ 9.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.743

Wat is de vraagprijs?

Ridderspoorweg 176 in Den Haag staat in te koop voor € 356.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.402 per m².

Vraagprijs Ridderspoorweg 176
Onder gem. in Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 356.548[ € 338.721 – € 374.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.402[ € 5.132 – € 5.672 ]
Gem. vraagprijs in Bohemen en Meer en Bos
€ 551.054[ € 235.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoorweg 176 adviseren wij in een bod van € 387.253, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 356.548 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.920+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.253+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.616+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoorweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 356.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoorweg 176 in Den Haag bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 371.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoorweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.920
Verwachte verkoopprijs€ 387.253
Vraagprijs€ 356.548
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBosjes van Pex→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosjes van Pex besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (3%)
B (3%)
C (35%)
D (19%)
E (27%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bosjes van Pex

Bosjes van Pex biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderspoorweg 130, 2565AN Den Haag
Ridderspoorweg 130
1952 · 66 m²
€ 334.838
Straatbeeld van Ridderspoorweg 166, 2565AP Den Haag
Ridderspoorweg 166
1952 · 66 m²
€ 333.803
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 105, 2566AK Den Haag
De Savornin Lohmanlaan 105
1956 · 127 m²
€ 467.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.920 is Ridderspoorweg 176 een van de meer betaalbare woningen in Bosjes van Pex. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ridderspoorweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoorweg 176 in Den Haag.

Wat is Ridderspoorweg 176 in Den Haag waard?
Ridderspoorweg 176 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.920 (bandbreedte € 327.290 – € 416.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosjes van Pex.
Wat is de vraagprijs van Ridderspoorweg 176 in Den Haag?
Ridderspoorweg 176 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 356.548. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoorweg 176 in Den Haag?
Voor Ridderspoorweg 176 adviseren wij een bod van € 387.253 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoorweg 176 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoorweg 176 in Den Haag bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoorweg 176 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoorweg 176 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoorweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosjes van Pex is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoorweg 176 ligt rond € 371.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoorweg 176?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoorweg 176 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosjes van Pex heeft 3% van de woningen zonnepanelen.