Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanenburglaan 50, 2565GV Den Haag

Woningwaarde Hanenburglaan 50

2565GV Den Haag

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.645
+4,0%
[ € 341.128 – € 434.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.784[ € 353.195 – € 390.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.183[ € 383.217 – € 423.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanenburglaan 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.645 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 14.99312 maanden +4,0%
+€ 55612 mnd vs. NL +0,1%
Hanenburglaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.645 voor Hanenburglaan 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanenburglaan 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.183. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.645.

Verwachte verkoopprijs Hanenburglaan 50
€ 404.183[ € 383.217 – € 423.555 ]
Verkoper houdt over€ 398.487−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.417+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanenburglaan 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Verwachte vraagprijs Hanenburglaan 50
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 371.784[ € 353.195 – € 390.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.119 – € 5.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanenburglaan 50 adviseren wij in een bod van € 404.183, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.784 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.645+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.183+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.392+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanenburglaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 371.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanenburglaan 50 in Den Haag bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 387.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanenburglaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.645
Verwachte verkoopprijs€ 404.183
Verwachte vraagprijs€ 371.784
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenburglaan 52, 2565GV Den Haag
Hanenburglaan 52
1950 · 69 m²
€ 382.164
Straatbeeld van Hanenburglaan 46, 2565GV Den Haag
Hanenburglaan 46
1950 · 69 m²
€ 364.856
Straatbeeld van Segbroeklaan 352, 2565DW Den Haag
Segbroeklaan 352
1956 · 89 m²
€ 417.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.645 is Hanenburglaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hanenburglaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanenburglaan 50 in Den Haag.

Wat is Hanenburglaan 50 in Den Haag waard?
Hanenburglaan 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.645 (bandbreedte € 341.128 – € 434.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanenburglaan 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hanenburglaan 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 371.784 (bandbreedte € 353.195 – € 390.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanenburglaan 50 in Den Haag?
Voor Hanenburglaan 50 adviseren wij een bod van € 404.183 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanenburglaan 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hanenburglaan 50 in Den Haag bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanenburglaan 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanenburglaan 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanenburglaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Hanenburglaan 50 ligt rond € 387.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanenburglaan 50?
Huishoudens in de buurt van Hanenburglaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.