Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixstraat 20

2565HG Den Haag

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.666
+4,0%
[ € 451.146 – € 574.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.516[ € 466.940 – € 516.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.857[ € 505.229 – € 558.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.666 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,3%
+€ 19.82812 maanden +4,0%
+€ 73512 mnd vs. NL +0,1%
Larixstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.666 voor Larixstraat 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.857. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.666.

Verwachte verkoopprijs Larixstraat 20
€ 532.857[ € 505.229 – € 558.412 ]
Verkoper houdt over€ 525.746−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.664+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixstraat 20 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Verwachte vraagprijs Larixstraat 20
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 491.516[ € 466.940 – € 516.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixstraat 20 adviseren wij in een bod van € 532.857, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 491.516 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.666+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.857+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.500+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 491.516 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixstraat 20 in Den Haag bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 512.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.666
Verwachte verkoopprijs€ 532.857
Verwachte vraagprijs€ 491.516
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 267, 2565ET Den Haag
Goudenregenstraat 267
1955 · 88 m²
€ 385.872
Straatbeeld van Goudenregenstraat 269, 2565ET Den Haag
Goudenregenstraat 269
1955 · 88 m²
€ 376.219
Straatbeeld van Segbroeklaan 424J, 2565EL Den Haag
Segbroeklaan 424J
1960 · 94 m²
€ 543.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.666 zit Larixstraat 20 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Larixstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixstraat 20 in Den Haag.

Wat is Larixstraat 20 in Den Haag waard?
Larixstraat 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.666 (bandbreedte € 451.146 – € 574.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixstraat 20 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Larixstraat 20 in Den Haag is in oktober 2026 € 491.516 (bandbreedte € 466.940 – € 516.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixstraat 20 in Den Haag?
Voor Larixstraat 20 adviseren wij een bod van € 532.857 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixstraat 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Larixstraat 20 in Den Haag bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixstraat 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixstraat 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.828) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Larixstraat 20 ligt rond € 512.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Larixstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.