Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 31

2565HK Den Haag

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.388
+4,0%
[ € 424.501 – € 540.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.400[ € 440.230 – € 486.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.154[ € 476.329 – € 526.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.388 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,3%
+€ 18.65712 maanden +4,0%
+€ 69112 mnd vs. NL +0,1%
Lindestraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.388 voor Lindestraat 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.154. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.388.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 31
€ 502.154[ € 476.329 – € 526.469 ]
Verkoper houdt over€ 495.380−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.347+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 31
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 463.400[ € 440.230 – € 486.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 31 adviseren wij in een bod van € 502.154, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 463.400 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.388+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.154+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.262+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 463.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 31 in Den Haag bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 482.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.388
Verwachte verkoopprijs€ 502.154
Verwachte vraagprijs€ 463.400
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 394.187
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 651, 2561DC Den Haag
Fahrenheitstraat 651
1920 · 87 m²
€ 313.886
Straatbeeld van Beukstraat 26, 2565ZB Den Haag
Beukstraat 26
1922 · 83 m²
€ 429.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 31 in Den Haag.

Wat is Lindestraat 31 in Den Haag waard?
Lindestraat 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.388 (bandbreedte € 424.501 – € 540.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 31 in Den Haag is in oktober 2026 € 463.400 (bandbreedte € 440.230 – € 486.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 31 in Den Haag?
Voor Lindestraat 31 adviseren wij een bod van € 502.154 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 31 in Den Haag bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 31 ligt rond € 482.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 31?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.