Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonlaan 208

2565JK Den Haag

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.234
+3,3%
[ € 840.606 – € 1.069.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.302[ € 935.869 – € 1.034.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonlaan 208 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 955.234 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds juli +0,3%
+€ 30.93012 maanden +3,3%
€ -1.71712 mnd vs. NL -0,2%
Thomsonlaan 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.234 voor Thomsonlaan 208 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonlaan 208 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.302. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 955.234.

Verwachte verkoopprijs Thomsonlaan 208
€ 985.302[ € 935.869 – € 1.034.381 ]
Verkoper houdt over€ 973.214−€ 12.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.158+€ 21.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.214

Wat is de vraagprijs?

Thomsonlaan 208 in Den Haag staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Vraagprijs Thomsonlaan 208
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 520.320[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonlaan 208 adviseren wij in een bod van € 985.302, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.234+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.302+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.567+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonlaan 208 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonlaan 208 in Den Haag bedragen € 4.815 per maand bij een woningwaarde van € 955.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.671
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonlaan 208

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.234
Verwachte verkoopprijs€ 985.302
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 677.949
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 101 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thomsonlaan 208 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.234 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thomsonlaan 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonlaan 208 in Den Haag.

Wat is Thomsonlaan 208 in Den Haag waard?
Thomsonlaan 208 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.234 (bandbreedte € 840.606 – € 1.069.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Thomsonlaan 208 in Den Haag?
Thomsonlaan 208 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonlaan 208 in Den Haag?
Voor Thomsonlaan 208 adviseren wij een bod van € 985.302 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonlaan 208 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonlaan 208 in Den Haag bedragen € 4.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.671 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonlaan 208 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonlaan 208 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 30.930) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonlaan 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonlaan 208 ligt rond € 955.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonlaan 208?
Huishoudens in de buurt van Thomsonlaan 208 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.