Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikstraat 14

2565MX Den Haag

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.783
+4,0%
[ € 818.209 – € 1.041.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.921[ € 907.217 – € 1.002.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.783 (€ 6.939 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds september +0,3%
+€ 35.96112 maanden +4,0%
+€ 1.33312 mnd vs. NL +0,1%
Eikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.783 voor Eikstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.921. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 929.783.

Verwachte verkoopprijs Eikstraat 14
€ 959.921[ € 907.217 – € 1.002.713 ]
Verkoper houdt over€ 948.112−€ 11.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.269+€ 21.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.112

Wat is de vraagprijs?

Eikstraat 14 in Den Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.679 per m².

Vraagprijs Eikstraat 14
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.679[ € 6.345 – € 7.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 959.921, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.783+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.921+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.917+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikstraat 14 in Den Haag bedragen € 4.676 per maand bij een woningwaarde van € 929.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.547
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.783
Verwachte verkoopprijs€ 959.921
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 54, 2565JR Den Haag
Cederstraat 54
1922 · 132 m²
€ 784.855
Straatbeeld van Thomsonlaan 44, 2565LB Den Haag
Thomsonlaan 44
1918 · 146 m²
€ 776.250
Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag
Pijnboomstraat 19
1917 · 117 m²
€ 520.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.783 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikstraat 14 in Den Haag.

Wat is Eikstraat 14 in Den Haag waard?
Eikstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.783 (bandbreedte € 818.209 – € 1.041.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eikstraat 14 in Den Haag?
Eikstraat 14 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikstraat 14 in Den Haag?
Voor Eikstraat 14 adviseren wij een bod van € 959.921 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Eikstraat 14 in Den Haag bedragen € 4.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.547 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.961) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Eikstraat 14 ligt rond € 929.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Eikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.