Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleistraat 105, 2565NW Den Haag

Woningwaarde Akeleistraat 105

2565NW Den Haag

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 9.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.305
+3,1%
[ € 679.628 – € 864.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.098[ € 708.793 – € 783.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.432[ € 758.409 – € 838.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 105 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.305 (€ 9.776 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds mei +0,3%
+€ 23.28212 maanden +3,1%
€ -8.48112 mnd vs. NL -1,1%
Akeleistraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.305 voor Akeleistraat 105 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 105 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.432. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 772.305.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 105
€ 799.432[ € 758.409 – € 838.241 ]
Verkoper houdt over€ 789.388−€ 10.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.571+€ 18.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 105 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.444 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 105
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 746.098[ € 708.793 – € 783.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.444[ € 8.972 – € 9.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 585.500[ € 399.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 105 adviseren wij in een bod van € 799.432, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 746.098 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.305+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.432+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.404+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 746.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 105 in Den Haag bedragen € 3.847 per maand bij een woningwaarde van € 772.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.777
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.305
Verwachte verkoopprijs€ 799.432
Verwachte vraagprijs€ 746.098
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (16%)
D (19%)
E (15%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 154, 2565PW Den Haag
Fuchsiastraat 154
1926 · 80 m²
€ 489.739
Straatbeeld van Fuchsiastraat 130, 2565PV Den Haag
Fuchsiastraat 130
1926 · 126 m²
€ 881.978
Straatbeeld van Pijnboomstraat 77, 2565ZK Den Haag
Pijnboomstraat 77
1926 · 76 m²
€ 360.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.305 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 105 in Den Haag.

Wat is Akeleistraat 105 in Den Haag waard?
Akeleistraat 105 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.305 (bandbreedte € 679.628 – € 864.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 105 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 105 in Den Haag is in juni 2026 € 746.098 (bandbreedte € 708.793 – € 783.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 105 in Den Haag?
Voor Akeleistraat 105 adviseren wij een bod van € 799.432 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 105 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 105 in Den Haag bedragen € 4.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.777 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 105 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 105 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 105 ligt rond € 772.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 105?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.