Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwbalstraat 48

2565WC Den Haag

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.010
+4,0%
[ € 400.409 – € 509.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.560[ € 412.832 – € 456.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.930[ € 446.684 – € 493.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.010 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,3%
+€ 17.59812 maanden +4,0%
+€ 65212 mnd vs. NL +0,1%
Sneeuwbalstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.010 voor Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.930. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.010.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwbalstraat 48
€ 472.930[ € 446.684 – € 493.704 ]
Verkoper houdt over€ 466.478−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.539+€ 11.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwbalstraat 48
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 434.560[ € 412.832 – € 456.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwbalstraat 48 adviseren wij in een bod van € 472.930, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 434.560 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.010+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.930+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.577+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwbalstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 434.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 455.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwbalstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.010
Verwachte verkoopprijs€ 472.930
Verwachte vraagprijs€ 434.560
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwbalstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneeuwbalstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag.

Wat is Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag waard?
Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.010 (bandbreedte € 400.409 – € 509.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag is in oktober 2026 € 434.560 (bandbreedte € 412.832 – € 456.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag?
Voor Sneeuwbalstraat 48 adviseren wij een bod van € 472.930 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwbalstraat 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.598) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwbalstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwbalstraat 48 ligt rond € 455.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwbalstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwbalstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.