Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornstraat 120

2565WS Den Haag

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.079
+4,0%
[ € 510.470 – € 649.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.386[ € 529.517 – € 585.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.695[ € 572.408 – € 632.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornstraat 120 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.079 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,3%
+€ 22.43612 maanden +4,0%
+€ 83212 mnd vs. NL +0,1%
Sleedoornstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.079 voor Sleedoornstraat 120 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornstraat 120 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.695. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.079.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornstraat 120
€ 603.695[ € 572.408 – € 632.661 ]
Verkoper houdt over€ 595.804−€ 7.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.919+€ 14.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornstraat 120 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornstraat 120
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 557.386[ € 529.517 – € 585.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornstraat 120 adviseren wij in een bod van € 603.695, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.386 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.079+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.695+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.880+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 557.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornstraat 120 in Den Haag bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 580.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.079
Verwachte verkoopprijs€ 603.695
Verwachte vraagprijs€ 557.386
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 618, 2563JP Den Haag
Valkenboskade 618
1920 · 122 m²
€ 415.134
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Irisstraat 153, 2565TJ Den Haag
Irisstraat 153
1922 · 101 m²
€ 489.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.079 ligt Sleedoornstraat 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sleedoornstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornstraat 120 in Den Haag.

Wat is Sleedoornstraat 120 in Den Haag waard?
Sleedoornstraat 120 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.079 (bandbreedte € 510.470 – € 649.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 120 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornstraat 120 in Den Haag is in oktober 2026 € 557.386 (bandbreedte € 529.517 – € 585.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornstraat 120 in Den Haag?
Voor Sleedoornstraat 120 adviseren wij een bod van € 603.695 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornstraat 120 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornstraat 120 in Den Haag bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornstraat 120 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornstraat 120 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornstraat 120 ligt rond € 580.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.