Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukstraat 92, 2565ZD Den Haag

Woningwaarde Beukstraat 92

2565ZD Den Haag

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.656
+3,7%
[ € 459.057 – € 584.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.201[ € 513.950 – € 568.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 92 in Den Haag heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 521.656 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds augustus +0,3%
+€ 18.53612 maanden +3,7%
€ -9312 mnd vs. NL -0,0%
Beukstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.656 voor Beukstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.201. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.656.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 92
€ 542.201[ € 513.950 – € 568.050 ]
Verkoper houdt over€ 534.987−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.195+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 92
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 547.654[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 92 adviseren wij in een bod van € 542.201, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.656+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.201+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.311+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 521.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.656
Verwachte verkoopprijs€ 542.201
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 156, 2565JS Den Haag
Cederstraat 156
1919 · 100 m²
€ 652.499
Straatbeeld van Kastanjestraat 7, 2565HJ Den Haag
Kastanjestraat 7
1922 · 97 m²
€ 520.984
Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 394.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.656 zit Beukstraat 92 in het middensegment van Bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 92 in Den Haag.

Wat is Beukstraat 92 in Den Haag waard?
Beukstraat 92 in Den Haag heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.656 (bandbreedte € 459.057 – € 584.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 92 in Den Haag is in september 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 92 in Den Haag?
Voor Beukstraat 92 adviseren wij een bod van € 542.201 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 92 ligt rond € 521.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 92 besteden in september 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.