Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag

Woningwaarde Pijnboomstraat 19

2565ZH Den Haag

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.024
+3,1%
[ € 452.341 – € 575.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.177[ € 469.468 – € 518.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.668[ € 507.025 – € 560.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnboomstraat 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.024 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds mei +0,3%
+€ 15.49612 maanden +3,1%
€ -5.64512 mnd vs. NL -1,1%
Pijnboomstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.024 voor Pijnboomstraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnboomstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.668. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.024.

Verwachte verkoopprijs Pijnboomstraat 19
€ 534.668[ € 507.025 – € 560.397 ]
Verkoper houdt over€ 527.537−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.511+€ 12.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnboomstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnboomstraat 19
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 494.177[ € 469.468 – € 518.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 589.143[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnboomstraat 19 adviseren wij in een bod van € 534.668, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.177 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.024+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.668+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.401+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnboomstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 494.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnboomstraat 19 in Den Haag bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 514.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnboomstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.024
Verwachte verkoopprijs€ 534.668
Verwachte vraagprijs€ 494.177
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (15%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ahornstraat 20, 2565ZX Den Haag
Ahornstraat 20
1923 · 87 m²
€ 389.356
Straatbeeld van Abeelstraat 65, 2565XN Den Haag
Abeelstraat 65
1922 · 82 m²
€ 392.642
Straatbeeld van Pijnboomstraat 77, 2565ZK Den Haag
Pijnboomstraat 77
1926 · 76 m²
€ 360.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.024 zit Pijnboomstraat 19 in het middensegment van Bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pijnboomstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnboomstraat 19 in Den Haag.

Wat is Pijnboomstraat 19 in Den Haag waard?
Pijnboomstraat 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.024 (bandbreedte € 452.341 – € 575.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnboomstraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pijnboomstraat 19 in Den Haag is in juni 2026 € 494.177 (bandbreedte € 469.468 – € 518.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnboomstraat 19 in Den Haag?
Voor Pijnboomstraat 19 adviseren wij een bod van € 534.668 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnboomstraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnboomstraat 19 in Den Haag bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnboomstraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnboomstraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnboomstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Pijnboomstraat 19 ligt rond € 514.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnboomstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pijnboomstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.