Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosduinsekade 21D

2571BM Den Haag

25 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 9.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.851
+4,0%
[ € 207.549 – € 264.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.223[ € 233.415 – € 257.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinsekade 21D in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.851 (€ 9.434 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,3%
+€ 9.12212 maanden +4,0%
+€ 33812 mnd vs. NL +0,1%
Loosduinsekade 21D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.851 voor Loosduinsekade 21D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinsekade 21D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.223. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.851.

Verwachte verkoopprijs Loosduinsekade 21D
€ 246.223[ € 233.415 – € 257.985 ]
Verkoper houdt over€ 242.265−€ 3.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.297+€ 7.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosduinsekade 21D in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.000 per m².

Verwachte vraagprijs Loosduinsekade 21D
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.000[ € 8.550 – € 9.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinsekade 21D adviseren wij in een bod van € 246.223, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.851+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.223+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.534+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinsekade 21D zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinsekade 21D in Den Haag bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 235.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinsekade 21D

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte25 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.851
Verwachte verkoopprijs€ 246.223
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosduinsekade 21B, 2571BM Den Haag
Loosduinsekade 21B
1927 · 32 m²
€ 261.736
Straatbeeld van Loosduinsekade 21E, 2571BM Den Haag
Loosduinsekade 21E
1927 · 32 m²
€ 251.590
Straatbeeld van Hooftskade 92B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 92B
1924 · 42 m²
€ 310.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.851 is Loosduinsekade 21D een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loosduinsekade 21D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinsekade 21D in Den Haag.

Wat is Loosduinsekade 21D in Den Haag waard?
Loosduinsekade 21D in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.851 (bandbreedte € 207.549 – € 264.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosduinsekade 21D in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loosduinsekade 21D in Den Haag is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinsekade 21D in Den Haag?
Voor Loosduinsekade 21D adviseren wij een bod van € 246.223 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinsekade 21D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinsekade 21D in Den Haag bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinsekade 21D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinsekade 21D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinsekade 21D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinsekade 21D ligt rond € 235.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinsekade 21D?
Huishoudens in de buurt van Loosduinsekade 21D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.