Huiswaardemeter

Woningwaarde De la Reyweg 237

2571EE Den Haag

Te koop
173 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.567
+4,0%
[ € 365.699 – € 465.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.551[ € 409.887 – € 453.033 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Reyweg 237 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.567 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,3%
+€ 16.07312 maanden +4,0%
+€ 59612 mnd vs. NL +0,1%
De la Reyweg 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.567 voor De la Reyweg 237 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Reyweg 237 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.551. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 415.567.

Verwachte verkoopprijs De la Reyweg 237
€ 431.551[ € 409.887 – € 453.033 ]
Verkoper houdt over€ 425.554−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.332+€ 10.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.554

Wat is de vraagprijs?

De la Reyweg 237 in Den Haag staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.309 per m².

Vraagprijs De la Reyweg 237
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.309[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 343.605[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Reyweg 237 adviseren wij in een bod van € 431.551, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.567+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.551+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.129+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Reyweg 237 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Reyweg 237 in Den Haag bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 415.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Reyweg 237

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.567
Verwachte verkoopprijs€ 431.551
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heelsumstraat 134, 2573NR Den Haag
Heelsumstraat 134
1927 · 94 m²
€ 352.477
Straatbeeld van De la Reyweg 239, 2571EE Den Haag
De la Reyweg 239
1928 · 91 m²
€ 308.202
Straatbeeld van Blaricumseplein 23, 2574SN Den Haag
Blaricumseplein 23
1928 · 123 m²
€ 455.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.567 ligt De la Reyweg 237 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De la Reyweg 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Reyweg 237 in Den Haag.

Wat is De la Reyweg 237 in Den Haag waard?
De la Reyweg 237 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.567 (bandbreedte € 365.699 – € 465.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de vraagprijs van De la Reyweg 237 in Den Haag?
De la Reyweg 237 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Reyweg 237 in Den Haag?
Voor De la Reyweg 237 adviseren wij een bod van € 431.551 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Reyweg 237 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De la Reyweg 237 in Den Haag bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Reyweg 237 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Reyweg 237 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Reyweg 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van De la Reyweg 237 ligt rond € 415.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De la Reyweg 237?
Huishoudens in de buurt van De la Reyweg 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.