Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorthuizenstraat 69

2573AB Den Haag

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.969
+4,0%
[ € 226.133 – € 287.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.232[ € 232.020 – € 256.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.270[ € 252.206 – € 278.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizenstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.969 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds september +0,3%
+€ 9.93912 maanden +4,0%
+€ 36912 mnd vs. NL +0,1%
Voorthuizenstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.969 voor Voorthuizenstraat 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizenstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.270. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 256.969.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizenstraat 69
€ 268.270[ € 252.206 – € 278.755 ]
Verkoper houdt over€ 264.069−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.785+€ 7.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizenstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizenstraat 69
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 244.232[ € 232.020 – € 256.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 343.605[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizenstraat 69 adviseren wij in een bod van € 268.270, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.232 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.969+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.270+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.684+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizenstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 244.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizenstraat 69 in Den Haag bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 256.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizenstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.969
Verwachte verkoopprijs€ 268.270
Verwachte vraagprijs€ 244.232
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomstraat 67, 2573RC Den Haag
Bennekomstraat 67
1928 · 61 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Bennekomstraat 133, 2573RD Den Haag
Bennekomstraat 133
1928 · 61 m²
€ 261.220
Straatbeeld van Nunspeetlaan 143, 2573HD Den Haag
Nunspeetlaan 143
1928 · 70 m²
€ 281.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.969 is Voorthuizenstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorthuizenstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag.

Wat is Voorthuizenstraat 69 in Den Haag waard?
Voorthuizenstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.969 (bandbreedte € 226.133 – € 287.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag is in oktober 2026 € 244.232 (bandbreedte € 232.020 – € 256.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizenstraat 69 in Den Haag?
Voor Voorthuizenstraat 69 adviseren wij een bod van € 268.270 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizenstraat 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizenstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizenstraat 69 ligt rond € 256.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizenstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizenstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.