Huiswaardemeter

Woningwaarde Nunspeetlaan 68

2573HJ Den Haag

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.759
+3,1%
[ € 344.748 – € 438.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.910[ € 386.888 – € 427.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Nunspeetlaan 68 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.759 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds mei +0,3%
+€ 11.81012 maanden +3,1%
€ -4.30212 mnd vs. NL -1,1%
Nunspeetlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.759 voor Nunspeetlaan 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nunspeetlaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.910. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.759.

Verwachte verkoopprijs Nunspeetlaan 68
€ 407.910[ € 386.888 – € 427.613 ]
Verkoper houdt over€ 402.173−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.218+€ 10.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.173

Wat is de vraagprijs?

Nunspeetlaan 68 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Nunspeetlaan 68
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 339.893[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nunspeetlaan 68 adviseren wij in een bod van € 407.910, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.759+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.910+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.306+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nunspeetlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nunspeetlaan 68 in Den Haag bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 391.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nunspeetlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.759
Verwachte verkoopprijs€ 407.910
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (22%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizenstraat 140, 2573AN Den Haag
Voorthuizenstraat 140
1929 · 75 m²
€ 323.906
Straatbeeld van Wolfhezestraat 58, 2573NX Den Haag
Wolfhezestraat 58
1927 · 77 m²
€ 303.250
Straatbeeld van Heelsumstraat 12, 2573NM Den Haag
Heelsumstraat 12
1927 · 81 m²
€ 287.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.759 ligt Nunspeetlaan 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nunspeetlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nunspeetlaan 68 in Den Haag.

Wat is Nunspeetlaan 68 in Den Haag waard?
Nunspeetlaan 68 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.759 (bandbreedte € 344.748 – € 438.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Nunspeetlaan 68 in Den Haag?
Nunspeetlaan 68 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Nunspeetlaan 68 in Den Haag?
Voor Nunspeetlaan 68 adviseren wij een bod van € 407.910 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nunspeetlaan 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nunspeetlaan 68 in Den Haag bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nunspeetlaan 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nunspeetlaan 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nunspeetlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Nunspeetlaan 68 ligt rond € 391.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nunspeetlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Nunspeetlaan 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.