Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennekomstraat 21

2573RA Den Haag

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.918
+4,0%
[ € 236.648 – € 301.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.976[ € 244.127 – € 269.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.622[ € 265.122 – € 293.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.918 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,3%
+€ 10.40112 maanden +4,0%
+€ 38612 mnd vs. NL +0,1%
Bennekomstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.918 voor Bennekomstraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.622. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 268.918.

Verwachte verkoopprijs Bennekomstraat 21
€ 280.622[ € 265.122 – € 293.030 ]
Verkoper houdt over€ 276.285−€ 4.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.384+€ 7.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomstraat 21
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 256.976[ € 244.127 – € 269.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.938 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 343.605[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomstraat 21 adviseren wij in een bod van € 280.622, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 256.976 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.918+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.622+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.653+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 256.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomstraat 21 in Den Haag bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 268.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.918
Verwachte verkoopprijs€ 280.622
Verwachte vraagprijs€ 256.976
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomstraat 67, 2573RC Den Haag
Bennekomstraat 67
1928 · 61 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Bennekomstraat 133, 2573RD Den Haag
Bennekomstraat 133
1928 · 61 m²
€ 261.220
Straatbeeld van Nunspeetlaan 143, 2573HD Den Haag
Nunspeetlaan 143
1928 · 70 m²
€ 281.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.918 is Bennekomstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bennekomstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomstraat 21 in Den Haag.

Wat is Bennekomstraat 21 in Den Haag waard?
Bennekomstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.918 (bandbreedte € 236.648 – € 301.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomstraat 21 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bennekomstraat 21 in Den Haag is in oktober 2026 € 256.976 (bandbreedte € 244.127 – € 269.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomstraat 21 in Den Haag?
Voor Bennekomstraat 21 adviseren wij een bod van € 280.622 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennekomstraat 21 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bennekomstraat 21 in Den Haag bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomstraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennekomstraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.401) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomstraat 21 ligt rond € 268.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennekomstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Bennekomstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.