Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennekomstraat 3

2573RA Den Haag

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.940
+3,3%
[ € 230.507 – € 293.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.340[ € 257.409 – € 284.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomstraat 3 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.940 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds juli +0,3%
+€ 8.48112 maanden +3,3%
€ -47112 mnd vs. NL -0,2%
Bennekomstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.940 voor Bennekomstraat 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.340. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 261.940.

Verwachte verkoopprijs Bennekomstraat 3
€ 273.340[ € 257.409 – € 284.505 ]
Verkoper houdt over€ 269.083−€ 4.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.957+€ 7.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.083

Wat is de vraagprijs?

Bennekomstraat 3 in Den Haag staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Vraagprijs Bennekomstraat 3
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 370.250[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomstraat 3 adviseren wij in een bod van € 273.340, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.940+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.340+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.007+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 261.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.940
Verwachte verkoopprijs€ 273.340
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomstraat 67, 2573RC Den Haag
Bennekomstraat 67
1928 · 61 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Hoog Buurlostraat 84, 2573JB Den Haag
Hoog Buurlostraat 84
1928 · 74 m²
€ 311.243
Straatbeeld van Voorthuizenstraat 140, 2573AN Den Haag
Voorthuizenstraat 140
1929 · 75 m²
€ 327.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.940 is Bennekomstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bennekomstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomstraat 3 in Den Haag.

Wat is Bennekomstraat 3 in Den Haag waard?
Bennekomstraat 3 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.940 (bandbreedte € 230.507 – € 293.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bennekomstraat 3 in Den Haag?
Bennekomstraat 3 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomstraat 3 in Den Haag?
Voor Bennekomstraat 3 adviseren wij een bod van € 273.340 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennekomstraat 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bennekomstraat 3 in Den Haag bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomstraat 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennekomstraat 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomstraat 3 ligt rond € 261.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennekomstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bennekomstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.