Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderparklaan 68

2574HM Den Haag

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.665
+4,0%
[ € 217.065 – € 276.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.400[ € 243.566 – € 269.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderparklaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.665 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,3%
+€ 9.54012 maanden +4,0%
+€ 35312 mnd vs. NL +0,1%
Zuiderparklaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.665 voor Zuiderparklaan 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderparklaan 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.400. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.665.

Verwachte verkoopprijs Zuiderparklaan 68
€ 257.400[ € 243.566 – € 269.204 ]
Verkoper houdt over€ 253.319−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.698+€ 7.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.319

Wat is de vraagprijs?

Zuiderparklaan 68 in Den Haag staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Vraagprijs Zuiderparklaan 68
Onder gem. in buurt Oostbroek-NoordBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbroek-Noord
€ 343.605[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderparklaan 68 adviseren wij in een bod van € 257.400, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.665+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.400+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.270+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderparklaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderparklaan 68 in Den Haag bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 246.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderparklaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.665
Verwachte verkoopprijs€ 257.400
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOostbroek-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbroek-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (14%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Oostbroek-Noord

Oostbroek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomstraat 67, 2573RC Den Haag
Bennekomstraat 67
1928 · 61 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Bennekomstraat 133, 2573RD Den Haag
Bennekomstraat 133
1928 · 61 m²
€ 261.220
Straatbeeld van Nunspeetlaan 143, 2573HD Den Haag
Nunspeetlaan 143
1928 · 70 m²
€ 281.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.665 is Zuiderparklaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Oostbroek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuiderparklaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderparklaan 68 in Den Haag.

Wat is Zuiderparklaan 68 in Den Haag waard?
Zuiderparklaan 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.665 (bandbreedte € 217.065 – € 276.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostbroek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Zuiderparklaan 68 in Den Haag?
Zuiderparklaan 68 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderparklaan 68 in Den Haag?
Voor Zuiderparklaan 68 adviseren wij een bod van € 257.400 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderparklaan 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderparklaan 68 in Den Haag bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderparklaan 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderparklaan 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderparklaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbroek-Noord is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderparklaan 68 ligt rond € 246.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderparklaan 68?
Huishoudens in de buurt van Zuiderparklaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbroek-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.