Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Boetzelaerlaan 67

2581AC Den Haag

Te koop
88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 6.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.706
+4,0%
[ € 483.741 – € 615.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.356[ € 539.648 – € 596.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.706 (€ 6.247 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,3%
+€ 21.26112 maanden +4,0%
+€ 78812 mnd vs. NL +0,1%
Van Boetzelaerlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.706 voor Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.356. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.706.

Verwachte verkoopprijs Van Boetzelaerlaan 67
€ 571.356[ € 539.648 – € 596.453 ]
Verkoper houdt over€ 563.821−€ 7.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.933+€ 13.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.821

Wat is de vraagprijs?

Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Vraagprijs Van Boetzelaerlaan 67
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.668 – € 6.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boetzelaerlaan 67 adviseren wij in een bod van € 571.356, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.706+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.356+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.924+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boetzelaerlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 549.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boetzelaerlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.706
Verwachte verkoopprijs€ 571.356
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag
Van Boetzelaerlaan 171A
1914 · 103 m²
€ 876.257
Straatbeeld van Cornelis de Wittlaan 105A, 2582AE Den Haag
Cornelis de Wittlaan 105A
1907 · 79 m²
€ 313.914
Straatbeeld van Scheveningseweg 50G, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50G
1898 · 90 m²
€ 593.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.706 is Van Boetzelaerlaan 67 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Boetzelaerlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag.

Wat is Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag waard?
Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.706 (bandbreedte € 483.741 – € 615.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag?
Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag?
Voor Van Boetzelaerlaan 67 adviseren wij een bod van € 571.356 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 67 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.261) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boetzelaerlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Boetzelaerlaan 67 ligt rond € 549.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Boetzelaerlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Van Boetzelaerlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.