Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 171A, 2581AS Den Haag

Woningwaarde Van Boetzelaerlaan 171A

2581AS Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 8.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.257
+4,0%
[ € 771.106 – € 981.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.298[ € 855.732 – € 945.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.257 (€ 8.507 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,3%
+€ 33.89112 maanden +4,0%
+€ 1.25712 mnd vs. NL +0,1%
Van Boetzelaerlaan 171A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.257 voor Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.298. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 876.257.

Verwachte verkoopprijs Van Boetzelaerlaan 171A
€ 906.298[ € 855.732 – € 945.809 ]
Verkoper houdt over€ 895.079−€ 11.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.574+€ 20.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.079

Wat is de vraagprijs?

Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.204 per m².

Vraagprijs Van Boetzelaerlaan 171A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.204[ € 7.794 – € 8.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 946.693[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Boetzelaerlaan 171A adviseren wij in een bod van € 906.298, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.257+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.298+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.613+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Boetzelaerlaan 171A zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 876.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.285
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Boetzelaerlaan 171A

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.257
Verwachte verkoopprijs€ 906.298
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheveningseweg 50F, 2517KW Den Haag
Scheveningseweg 50F
1898 · 105 m²
€ 794.828
Straatbeeld van Van Weede van Dijkveldstraat 63, 2582KS Den Haag
Van Weede van Dijkveldstraat 63
1912 · 126 m²
€ 794.799
Straatbeeld van Van der Heimstraat 72A, 2582SB Den Haag
Van der Heimstraat 72A
1912 · 127 m²
€ 785.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 876.257 ligt Van Boetzelaerlaan 171A een stuk boven het buurtgemiddelde in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Boetzelaerlaan 171A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag.

Wat is Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag waard?
Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.257 (bandbreedte € 771.106 – € 981.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag?
Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag?
Voor Van Boetzelaerlaan 171A adviseren wij een bod van € 906.298 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.285 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Boetzelaerlaan 171A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Boetzelaerlaan 171A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Van Boetzelaerlaan 171A ligt rond € 876.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Boetzelaerlaan 171A?
Huishoudens in de buurt van Van Boetzelaerlaan 171A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.