Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Houtstraat 69

2581SV Den Haag

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.519
+4,0%
[ € 297.897 – € 379.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.586[ € 308.357 – € 340.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.050[ € 334.876 – € 370.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Houtstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.519 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.09312 maanden +4,0%
+€ 48612 mnd vs. NL +0,1%
Jan van Houtstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.519 voor Jan van Houtstraat 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Houtstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.050. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.519.

Verwachte verkoopprijs Jan van Houtstraat 69
€ 353.050[ € 334.876 – € 370.125 ]
Verkoper houdt over€ 347.916−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.261+€ 9.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Houtstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.011 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Houtstraat 69
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 324.586[ € 308.357 – € 340.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.011[ € 5.710 – € 6.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 634.550[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Houtstraat 69 adviseren wij in een bod van € 353.050, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.586 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.519+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.050+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.703+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Houtstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 324.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Houtstraat 69 in Den Haag bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 338.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Houtstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.519
Verwachte verkoopprijs€ 353.050
Verwachte vraagprijs€ 324.586
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Werffstraat 35, 2581SC Den Haag
Burgemeester van der Werffstraat 35
1911 · 59 m²
€ 413.814
Straatbeeld van Ruychaverstraat 50A, 2581VT Den Haag
Ruychaverstraat 50A
1912 · 27 m²
€ 180.815
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 72A, 2581AL Den Haag
Van Boetzelaerlaan 72A
1916 · 86 m²
€ 545.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.519 is Jan van Houtstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Houtstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag.

Wat is Jan van Houtstraat 69 in Den Haag waard?
Jan van Houtstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.519 (bandbreedte € 297.897 – € 379.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag is in oktober 2026 € 324.586 (bandbreedte € 308.357 – € 340.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Houtstraat 69 in Den Haag?
Voor Jan van Houtstraat 69 adviseren wij een bod van € 353.050 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Houtstraat 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Houtstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Houtstraat 69 ligt rond € 338.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Houtstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Jan van Houtstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.