Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 132

2582EV Den Haag

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.139.101
+3,3%
[ € 1.002.409 – € 1.275.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.176.024[ € 1.115.015 – € 1.232.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.101 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds juli +0,3%
+€ 36.88412 maanden +3,3%
€ -2.04712 mnd vs. NL -0,2%
Willem de Zwijgerlaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.101 voor Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.176.024. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.101.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 132
€ 1.176.024[ € 1.115.015 – € 1.232.385 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.838−€ 14.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.694+€ 25.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.176.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.838

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 132
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 634.100[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 132 adviseren wij in een bod van € 1.176.024, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.101+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.176.024+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.825+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag bedragen € 5.724 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.570
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.005.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.101
Verwachte verkoopprijs€ 1.176.024
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 730.878
Straatbeeld van Van Wesenbekestraat 57, 2581TS Den Haag
Van Wesenbekestraat 57
1916 · 150 m²
€ 1.095.280
Straatbeeld van Van Boetzelaerlaan 192, 2581BA Den Haag
Van Boetzelaerlaan 192
1921 · 105 m²
€ 750.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerlaan 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.101 duidelijk in het hogere segment van Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag waard?
Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.101 (bandbreedte € 1.002.409 – € 1.275.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag?
Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag?
Voor Willem de Zwijgerlaan 132 adviseren wij een bod van € 1.176.024 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag bedragen € 5.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.570 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 132 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 36.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 132 ligt rond € 1.139.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 132?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.