Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 146

2582GX Den Haag

Te koop
148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.160
+3,1%
[ € 641.661 – € 816.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.497[ € 712.880 – € 787.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.160 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.393Sinds mei +0,3%
+€ 21.98112 maanden +3,1%
€ -8.00812 mnd vs. NL -1,1%
Statenlaan 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.160 voor Statenlaan 146 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 146 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.497. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.160.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 146
€ 754.497[ € 712.880 – € 787.920 ]
Verkoper houdt over€ 744.948−€ 9.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.737+€ 17.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.948

Wat is de vraagprijs?

Statenlaan 146 in Den Haag staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Statenlaan 146
Onder gem. in buurt GeuzenkwartierBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenkwartier
€ 650.563[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 146 adviseren wij in een bod van € 754.497, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.160+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.497+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.222+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 146 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 146 in Den Haag bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 729.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 146

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.160
Verwachte verkoopprijs€ 754.497
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGeuzenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenkwartier besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (22%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Geuzenkwartier

Geuzenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Douzastraat 27, 2581RV Den Haag
Douzastraat 27
1921 · 164 m²
€ 721.922
Straatbeeld van Doornstraat 174A, 2584AP Den Haag
Doornstraat 174A
1926 · 160 m²
€ 646.872
Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 56, 2582NV Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 56
1900 · 273 m²
€ 1.401.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 146 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.160 duidelijk in het hogere segment van Geuzenkwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 146 in Den Haag.

Wat is Statenlaan 146 in Den Haag waard?
Statenlaan 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.160 (bandbreedte € 641.661 – € 816.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Statenlaan 146 in Den Haag?
Statenlaan 146 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 146 in Den Haag?
Voor Statenlaan 146 adviseren wij een bod van € 754.497 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 146 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 146 in Den Haag bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 146 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 146 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenkwartier is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 146 ligt rond € 729.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 146?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.